房屋買賣合同 　　房屋買賣合同2篇(優選) 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　房屋買賣合同1 　　出賣方：__________________ 　　買受方：__________________ 　　 第一條房屋的基本情況 　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為______，建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為 　　 第二條房屋面積的特殊約定 　　本合同第一條所約定的面積為______面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%（不包括±______%）時，房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%（包括±______%）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： 　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。 　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　 第三條土地使用權性質 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為______；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為______；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方______補辦土地使用權出讓手續。 　　 第四條價格 　　按______計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______元整。 　　 第五條付款方式 　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 　　 第六條交付期限 　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給買受方。 　　 第七條買受方逾期付款的違約責任 　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第______種約定，追究買受方的違約責任。 　　1、終止合同，買受方按累計應付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。 　　2、買受方按累計應付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。 　　 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房