常用二手房購房合同（通用32篇） 　　常用二手房購房合同篇1 　　出賣方：______ 　?。ū救朔ǘù砣耍┬彰篲_____國籍：______ 　?。ㄉ矸葑C護照營業執照號碼）：______ 　　住址：______ 　　聯系電話：______ 　　委托代理人：______國籍：______電話：______ 　　住址：______ 　　買受方：______ 　?。ū救朔ǘù砣耍┬彰篲_____國籍：______ 　?。ㄉ矸葑C護照營業執照號碼）：______ 　　住址：______ 　　聯系電話：______ 　　委托代理人：______國籍：______電話：______ 　　住址：______ 　　第一條 房屋的基本情況 　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___；位于第___層，共___（套間），房屋結構為XXX，建筑面積___平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一、該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號）為___。 　　第二條 房屋面積的特殊約定 　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：___ 　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起XX天內將買受方已付款退還給買受方，并按___利率付給利息。 　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　第三條 土地使用權性質 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為____；土地使用權____年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為___；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須無須）補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條 價格 　　按（總建筑面積實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整。 　　第五條 付款方式 　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____元整，并應于本合同生效之日起XX日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 　　第六條 交付期限 　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起XX日內，將該房屋付給買受方。 　　第七條 買受方逾期付款的違約責任 　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，____月利息按___計算。逾期超過XX天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。 　　1.終止合同，買受方按累計應付