房屋租賃合同
房屋租賃合同12篇(精華)
隨著法律觀念的深入人心,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):______
承租方(以下簡稱乙方):______
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、用途
1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區______路______弄______室出租給乙方(居住/辦公)使用。
2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共______平方米,產權證(預售合同)編號:______。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回所出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,雙方可對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣(大寫):____萬____仟____佰____拾____元整。租金以_______方式支付。
2、雙方擬定首期付____個月,另付____個月押金,以后每____個月結算一次,提前____天支付下期房租,押金不變。甲方在收到乙方租金、押金后,必須開具收據予乙方。
四、押金及其他費用
1、租賃期滿后,乙方應遷空清點,交還房屋及設施,并付清所有應付費用,經甲方確認后,甲方應將押金無息退還給乙方。
2、房屋租賃期內的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費、等一切因實際使用而產生的費用由乙方承擔,并按單如期繳納。房屋租賃期內的物業管理費由_________方承擔并按單如期繳納。
五、甲方義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,共有人無意見,無使用之糾紛。
六、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的`管理規定,不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞,乙方應負責賠償。
4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品,如因此而發生損害,乙方應承擔全部責任。
七、合同登記備案
1、本合同生效之日起30日內,甲、乙雙方約定由_________方到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續。
2、本合同登記備案后,凡登記內容發生變化、續租或者租賃關系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更
房屋租賃合同精選3 (2).docx