大型廠房出租合同書（通用32篇） 　　大型廠房出租合同書篇1 　　出租方：______（以下簡稱甲方）　　授權代表：______職務：______　　住址：______郵編：______　　電話：______傳真：______ 　　承租方：______（以下簡稱乙方）　　授權代表：______職務：______　　住址：______郵編：______　　電話：______傳真：______ 　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。 　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途 　　1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 　　租賃物面積經甲乙雙方認可確定為____平方米。 　　1.2本租賃物的功能為____，包租給乙方使用。 　　如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二條租賃期限 　　2.1租賃期限為20XX年，即從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 　　在同等承租條件下，乙方有優先權。 　　第三條免租期及租賃物的交付 　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 　　3.2在本出租合同生效之日起XX日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 　　第四條租賃費用 　　4.1租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即RMB_____元（大寫：_____）。 　　4.2租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米RMB____元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 　　每年的XX月XX日作為每年租金調整日。 　　4.3物業管理費　　物業管理費為每月每平方米RMB____元。 　　4.4供電增容費　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 　　第五條租賃費用的支付 　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金RMB____元，租賃保證金的余額將于XX月XX日XX日前向甲方一次性支付完畢。 　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后XX日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 　　甲方開戶行：______　　帳號：______　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的____。 　　5.3乙方應于每月XX日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 　　逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的____。 　　5.4本