小區個人地下車位租賃協議 　　出租人：___________ 　　法定代表人：___________ 　　聯系電話：_______ 　　委托代理人：_____ 　　聯系電話：_______ 　　地址：_____________ 　　承租人：___________ 　　法定代表人：___________ 　　身份證：___________ 　　通訊地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　聯系電話：_______ 　　根據、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議： 　　第一條項目建設依據 　　出租人取得座落_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從______年______月______日至______年______月______日止。 　　第二條基本情況 　　該車位為第一條規定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見一）。 　　第三條租金 　　出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾____萬_________仟_________佰_________拾______元人民幣整（大寫）。 　　第四條付款方式 　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。 　　第五條逾期付款責任 　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 　　1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。 　　2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續履行合同的，經出租人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。 　　第六條交付條件 　?。ㄒ唬┏鲎馊藨斣赺_____年______月______日前向承租人交付該車位。 　?。ǘ┰撥囄唤桓稌r應當符合下列第1、2項所列條件： 　　1、該車位所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執； 　　2、該車位位置已劃線； 　　第七條逾期交付責任 　　除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理： 　　1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續履行。 　　2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 　　第八條交接手續 　　驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。 　　第九條使用承諾 　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其另有約定者外，承租人