委托管理合同 　　【精華】委托管理合同12篇 　　隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的委托管理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　委托管理合同 1 　　委托方（以下簡稱甲方）：____________ 　　法定代表人：____________ 　　注冊地址：____________ 　　聯系電話：____________ 　　受委托方（以下簡稱乙方）：______物業服務有限公司 　　法定代表人：____________ 　　注冊地址：____________ 　　聯系電話：____________ 　　根據有關法律，法規，在自愿，平等，協商一致的基礎上，甲方將_______（物業名稱）委托乙方進行物業管理，訂立本合同。 　　第一條：乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同，承擔相應的責任。 　　第二條 物業基本情況 　　此物業位于_______市________街______號______層，建筑面積______平方米（實際面積高于或者低于合同規定面積，均以此標注面積為準，不作調整）。 該房屋的土地證證書編號：______，房產證證書編號：______房屋主體建筑結構為____結構；經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。 　　第三條 委托管理事項 　　1、房屋建筑共用部位的維修，養護和管理，包括：樓蓋，屋頂，外墻面，承重墻體，樓梯間，走廊通道，門廳，庭院等。 　　2、共用設施，設備的維修，養護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調，供暖鍋爐房，樓內消防設施設備，電梯等。 　　3、公共設施和附屬建筑物，構筑物的維修，養護和管理，包括道路，室外上下水管道，化糞池，泵房，自持車棚，停車場等。 　　4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生，垃圾的收集等。 　　5、交通與車輛停放秩序的管理。 　　6、維持公共秩序，包括安全監控，巡視，門崗執勤等。 　　7、管理與物業相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第四條 物業費用及繳納方式： 　　1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方繳納物業管理費用______元（大寫人民幣______元）此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位，自用設備及設施的維修養護，由甲方自行負責，在甲方提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。 　　2、甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業管理費用，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同，有權強行將甲方商品清除，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。 　　第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。 　　第六條 甲方權利義務 　　1、隨時檢查監督乙方管理工作的執行情況； 　　2、及時繳納物業管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔 　　3、甲方及時向乙方提供使用物業內的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批