天津二手房買賣合同 　　賣方（以下簡稱甲方）：________________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：_____________ 　　身份證：___________________ 　　地址：___________________ 　　聯系電話：_________________ 　　委托代理人：_________________ 　　聯系電話：_________________ 　　買方（以下簡稱乙方）：________________ 　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲____________ 　　身份證：___________________ 　　地址：___________________ 　　聯系電話：_________________ 　　委托代理人：_________________ 　　聯系電話：_________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議： 　　第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明 　　房屋產權證號：_________________ 　　原單位批準證明：_________________ 　　第二條 乙方所購商品房的面積 　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。 　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的： 　　第___幢座____層___號房。 　　第___幢座____層___號房。 　　上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 　　第三條 價格與費用 　　按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。 　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費： 　　1.代收____，計（_____幣）____元整； 　　2.代收____，計（_____幣）____元整； 　　上述代收稅費合計（_____幣）______元整。 　　第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±____%）時，上述房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。 　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。 　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　第五條 付款時間約定 　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____，帳號：_____）： 　　1.______年______月______日前支付全部房價款的____%，計（_____幣）___元； 　　2.______年______月______日前支付全部房價款的____%，計（_____幣）___元； 　　3._____