深圳特區二手房買賣合同 　　深圳特區二手房買賣合同 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的深圳特區二手房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　第一條 轉讓標的 　　賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：_________________。 　　房地產證號為：___________________。房地產用途為：__________________。 　　登記建筑面積為：_________平方米。套內建筑面積為：_________平方米。 　　該房地產土地使用權年限自______年______月______日至_______年（月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。 　　目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾______元_______角_______分（小寫：______元）。 　　第二條 房地產產權現狀 　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 　　第三條 房地產租約現狀 　　該房地產所附租約現狀為 　　該房地產沒有租約； 　　該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金______元整（小寫_______），租期自_______年_______月_______日至______年______月______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）： 　?、?該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。 　?、?賣方須于該房地