房屋施工合同書 　　房屋施工合同書范本 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的房屋施工合同書范本，希望能夠幫助到大家。 　　發包人(簡稱甲方)：____________ 　　承包人(簡稱乙方)：____________ 　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘________市________區________村________號________、________家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。 　　第一條工程概況和造價 　　1.甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。 　　2.三樓上，前面擴建面積____________平方米，后面整改瓦面________平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處________米，低處________米，后房屋瓦面整理。 　　3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。 　　4.工程總價款(人工費)為____________元整.￥:____________。 　　5.“總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。 　　合同簽訂生效后，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。 　　6.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期____天。 　　第二條工程價款及結算： 　　工程竣工后現金結算，先付________，剩余________做質量保證金，三個月后無質量問題一并結清。 　　第三條施工配合 　　1.甲方工作： 　　(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。 　　(2)甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。 　　(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。 　　(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。 　　(5)甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。 　　2.乙方工作： 　　(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。 　　(2)早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業。 　　(3)乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。 　　(4)乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。 　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。 　　第四條合同的變更和解除 　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，辦理終止合同手續。 　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，