土地轉讓合同
土地轉讓合同
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的土地轉讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地轉讓合同1
甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會
乙 方:譚 樹 清
經甲、乙雙方協商,甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方,協議具體內容如下:
一、甲方于xx年在教育達標時,建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬元,因當時無資金兌現工程款,現欠乙方工程款 萬元。經甲方會議研究,同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養殖廠的位置:
在文鐘鎮文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。
三、土地面積為:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長68m,西側南北長67.5m,總計面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數為:10.96畝,后附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室,建筑面積總計為:飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為 萬元,房屋評估價為 萬元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時間:
自協議簽訂之日起,乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬元,轉讓費付清后,甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時,發生的.各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時,甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續,甲方必須協助辦理。
九、此協議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行,出現糾紛或有異議時,甲已雙方協商解決,協商不成可訴諸法律解決。
甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(章)
法人代表:(簽、章)
乙 方:(簽、章)
年 月 日
土地轉讓合同2
轉讓方:以下簡稱甲方
受讓方:以下簡稱乙方
中介人:以下簡稱丙方
甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:
2、土地規劃用途:
3、國有土地使用證號:
第二條其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的.土地使用權及項目開發權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2
土地轉讓合同.docx