三方協議購房合同 　　三方協議購房合同 　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎？以下是小編整理的三方協議購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　三方協議購房合同 篇1 　　賣方：____________ 　　身份證號：____________ 　　地址：___________ 　　買方：____________ 　　身份證號：____________ 　　地址：___________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議： 　　 第一條房屋坐落位置 　　該房屋地位于______，面積為_______平方米，用途為________。 　　 第二條房屋性質 　　買受人購買的房屋為小產權房。 　　 第三條買受人所購房屋的基本情況 　　買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第____座____層____室。 　　 第四條計價方式與價款 　　1、出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：____________ 　　2、按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。 　　 第五條付款方式及期限 　　買受人按下列方式按期付款： 　　1、第一筆房款于_____年______月______日將首付人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。 　　2、第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。 　　3、第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方。 　　 第六條買受人逾期交付的違約責任 　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。 　　 第七條交付期限 　　出賣人應當在_____年______月______日前，將房屋依照約定交付買受人使用。 　　 第八條出賣人逾期交房的違約責任 　　1、除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：____________ 　　2、逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。 　　 第九條交接與權利轉讓 　　1、合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。 　　2、甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。 　　 第十條甲方承諾 　　1、如此房屋日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。 　　2、關于房產再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本