商鋪租賃協議書 　　商鋪租賃協議書 　　在日常生活和工作中，大家逐漸認識到協議的重要性，協議對雙方的事務履行起到積極作用。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的商鋪租賃協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　商鋪租賃協議書1 　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________________號，建筑面積_________平方米。 　　 第一條租賃期限。 　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　 第二條租金和租金交納期限： 　　1、每年租金為為人民幣_______________元整（_______________元）。月租金每平方米不得超過_______________元，每米柜臺不得超過_______________元。 　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______________元（即第二年為_______________元，第三年為_______________元，第四年為_______________元）。 　　第一期：_________租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 　　第二期：_________租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 　　第三期：_________租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 　　3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方天天按實欠租金1%加收滯納金。 　　 第三條租賃期間房屋修繕。 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　 第四條各項費用的繳納。 　　1、物業治理費：_________承租方自行向物業治理公司交納。 　　2、水電費：_________由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。 　　3、維修費：_________租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　 第五條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務： 　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 　　4、違反城市規劃及城市治理規定，擅安閑商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。 　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 　　6、不準為承租方非法經營提供方便。 　　 第六條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務： 　　1、不得超出核準登記的.經營范圍。 　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜