工程工程合同
工程工程合同11篇【集合】
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的工程工程合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程工程合同 篇1
【考點一代理關系】
(一)代理的概念和特征
代理是代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔法律行為。代理具以下特征:
?。?)代理人必須在代理權限內實施代理行為。(2)以被代理人的名義實施代理行為。
?。?)代理人在被代理人的授權范圍內獨立的表現自己的意志。
?。?)被代理人對代理人承擔民事責任。包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔民事責任,也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。
(二)代理的種類
1、委托代理
委托代理授權采用書面形式的,授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間,并由被代理人簽名或者蓋章。
(1)僅被代理人一方授權即產生效力,無需對方同意。
?。?)被代理人有權隨時撤銷其授權,代理人也有權隨時辭去所受委托。
?。?)代理人辭去委托時,不能給被代理人和善意第三人造成損失,否則應負賠償責任。
2、代理過錯責任
?。ㄈo權代理
第三人事后知道對方為無權代理的,可以向“被代理人”行使催告權,也可以撤銷此前的行為。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內予以追認。被代理人未作表示,視為拒絕追認。被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
【考點二】民事責任
(一)民事責任的承擔方式【無罰款】
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?。ㄈ┍O理單位的民事責任
不按照委托監理合同的約定履行監理義務:給建設單位造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。與承包單位串通:給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
?。ㄋ模┙ㄔO工程合同的違約責任
1、承擔違約責任的條件合同當事人承擔違約責任的條件包括以下兩種
?。?)當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
?。?)當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
【先期違約】
2、施工合同中當事人的過錯責任發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:
(1)提供的設計有缺陷;
?。?)提供或指定購買建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;
(3)直接指定分包人分包專業工程。承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。
3、施工合同中未經竣工驗收擅自使用的責任
建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
4、施工合同中借用資質的連帶
工程工程合同大全.docx