獨家經營商業廣告合同 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　根據《民法典》、《廣告法》及有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方所屬位于 發布廣告事宜，一致達成以下條款以資共同遵照執行： 　　一、場地位置： 　　甲方唯一合法擁有的 ，該位置提供給乙方獨家經營商業廣告的招商及發布。 　　二、規格及發布形式： 　　規格尺寸：具體見本合同附件____設置廣告點位置。 　　發布形式――霓虹燈。 　　三、發布限期： 　　發布期 年，從______年______月______日起至止。 　　四、工期： 　　1、甲方于______年______月______日前提供包括但不限于上述場地的產權、使用證明等報批所需資料給乙方。 　　2、乙方負責于個月內辦理戶外廣告的有關審批手續，并于手續辦理完畢后完成廣告牌制作。 　　五、場地租金、保證金、電費及其支付方式： 　　1、場地租金： 　　A、合同簽訂后至 ______年______月______日前為免租期（含發布公益廣告），若此期間乙方發布商業廣告，租金由發布即日起計算； 　　B、從______年______月______日起至止，每年場地租金為人民幣__________ 元整（￥元正）； 　　C、從第三年開始直至到合同結束，每兩年租金遞增； 合同編號： 　　F、如租約到期雙方有意繼續合作，租期將自動延長。 　　2、繳納方式： 　　A、每年租金分期，按 為一期進行支付； 　　B、首期租金乙方于廣告發布前一周內支付，以后按季度提前一周支付。 　　3、電費按國家供電部門有關收費標準，每月按照實際使用功率由乙方于每月 號前向甲方繳納。 　　4、本合同簽定時乙方向甲方交納 元整（即元正）場地保證 　　金。若本合同按合同約定時間開始執行或執行后正常終止，甲方于本合同終止后 天內將場地保證金退回乙方。若本合同未能按合同約定時間開始執行，則甲方于 前退回乙方所繳納的場地保證金。 　　5、甲方收到各項款項同時向乙方開具等額的收款發票。 　　六、雙方責任 　　甲方責任 　　1、合同簽訂后，甲方于前提供有關土地產權使用證明等資料給乙方進行辦理可發布戶外廣告發布的有關政府手續。 　　2、提供用電電源到廣告牌面，協助乙方施工及發布的正常使用。 　　3、協助乙方辦理有關施工手續。 　　乙方責任 　　1、支付合同約定相關款項。 　　2、提供廣告畫面內容給甲方備檔。 　　3、合同期內，廣告牌的制作質量由乙方負責，負責廣告牌的日常管理、維修和保養，按照消防條例要求做好消防安全防范工作，保障用電安全。廣告設施歸乙方所有。 　　4、乙方發生的水電費由乙方承擔，電費按電表實用數由乙方與甲方管理處結算。 　　七、免責條件 　　1、因政府征用、政策變更、市政工程、戰爭、地震、自然災害等不可抗力因素，或者廣告位正面前方向有新的建筑物遮擋廣告的發布效果，造成合同不能履行或不能完全履行，雙方經協商未能達成一致，則合同自然終止且互不承擔責任，雙方于十天內結算相關費用。 　　2、若乙方未能在本合同約定時間內完成可發布戶外廣告的有關政府手續的辦理，雙方視辦理上述手續的具體情況進行協商，若協商無法達到一致意見，則本合同書即