合伙購房合同 　?。ň┖匣镔彿亢贤?5篇 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的合伙購房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　合伙購房合同1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守： 　　一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。 　　二、 出資金額、出資比例 　　甲方出資 元人民幣。 　　乙方出資 元人民幣。 　　甲方、乙方各出資50% 。 　　三、 產權比例 　　甲方享有共同所購物業 50% 的產權。 　　乙方享有共同所購物業 50% 的產權。 　　四、 物業考察、購買 　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 　　五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權 　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 　　六、 房地產權證署名、辦理、保管 　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 　　七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。 　　八、 物業管理、出租及收益分配比例 　　由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。 　　九、 購置物業稅費承擔 　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。 　　十、 物權行使 　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 　　十一、 物業出賣及優先購買權行使 　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。 　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同