廠房租賃合同 　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的廠房租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。 　　廠房租賃合同范本 篇1 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。 　　一、出租廠房及場地情況 　　1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。 　　二、租賃用途 　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。 　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 　　三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限 　　3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。 　　3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。 　　3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　四、其他費用 　　4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。 　　4-2 乙方生產經營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。 　　五、房屋使用要求和維修責任 　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 　　5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。 　　5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。 　　六、房屋返還時的`狀態 　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。 　　6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 　　6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。 　　七、終止(解除，下同)本合同的條件 　　7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。 　　7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 　　7-3