門面租賃協議 　　門面租賃協議 　　在不斷進步的時代，越來越多人會去使用協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編整理的門面租賃協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　門面租賃協議1 　　依據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙兩方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 　　出租方(以下簡稱甲方)_____________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)_____________________ 　　一、租賃門面描述 　　1、甲方將其合法擁有的座落于________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。 　　2、內附屬設施：(或附表) 　　二、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。 　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　三、租賃期限 　　本合同租賃期為 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。 　　四、租金及支付方式 　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經兩方商量約定，如兩方無法達成商量，可由取得專業資質第三方房產評估公司依據市場價評估確定。 　　五、甲方的權利與義務 　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。 　　六、乙方的權利與義務： 　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 　　4、按本協議約定按時支付租金。 　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。 　　七、房屋使用要求和維修責任 　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。