房屋商用租賃合同 　　房屋商用租賃合同范本（通用13篇） 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋商用租賃的合同范本，歡迎閱讀與收藏。 　　房屋商用租賃合同 1 　　出租方：（以下簡稱甲方） 　　承租方：（以下簡稱乙方） 　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。 　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。 　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自____年____月____日到____年____月____日止。 　　三、租金及租金遞增方式： 　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前____日付款。 　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。 　　六、租賃期內甲方的責任： 　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。 　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。 　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。 　　4、協調處理周邊關系。 　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。 　　七、租賃期內乙方的責任： 　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。 　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。 　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。 　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。 　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。 　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。 　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。 　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。 　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的`一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。 　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。 　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。 　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。 　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。 　　十四、承租期內，甲、