住宅施工合同 　　住宅施工合同 　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的住宅施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　住宅施工合同1 　　發包方(甲方)：______ 　　承包方(乙方)：______ 　　根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行 室內裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 　　 第一條 工程概況 　　1、室內裝修施工工程 　　2、工程地點：______ 　　第二條 承包范圍和內容 　　______。 　　 第三條 工期 　　(一)工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日完成施工并通過竣工驗收。 　　(二)開工前 日，乙方向甲方發出開工通知書。 　　(三)如遇下列情況，經甲方現場管理代表簽字證明后，工期相應順延：______ 　　1、開工前甲方不能按時交出場地，接通水電。 　　2、甲方設計變更影響施工。 　　3、不可抗力的因素。 　　(二)付款方式 　　1、本合同簽訂后 個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的 %即______ 　　2、當工程形象進度達到 %時，經雙方簽證確認后十個工作日內甲方再向乙方支付工程造價的 %即 元。 　　3、工程完工后 日內乙方應向甲方提交驗收、結算等文件并經甲方確認。甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續后的 個工作日內甲方向乙方付至工程結算總價款的 %。 　　 第四條 施工與設計變更 　　1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。 　　2、施工中如發現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方(最遲不得超過發現之日起三日)，由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達乙方，乙方應按修改或變更的設計文件進行施工。 　　3、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達給乙方，乙方才予實施。 　　4、若由于甲方變更、修改設計，造成工程總造價增加，按實際工程造價結算。 　　 第五條 雙方義務 　　(一)甲方義務 　　1、甲方應按合同約定支付合同款項。 　　2、負責辦理施工臨時場地、占用道路建設報建手續等報批手續。 　　3、在本合同簽訂之日起同時負責接通施工用水用 　　4、在本合同簽訂后日內(以簽最后一張圖紙為準)提供完整的施工圖 　　5、工程竣工由甲方驗收后，再要求整改的，所需費用由甲方負責。 　　(二)乙方義務 　　1、隱蔽工程需在甲方現場代表在場的情況下進行試壓驗收，方可進行下一 　　2、因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗 　　3、乙方應按施工安全規范做好施工質量、安全的管理，并指定安全、防火 　　4、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。 　　5、竣工驗收后，乙方人員必須在日內撤離施工場地。 　　6、乙方委派為現場代表，須持有與工程項目相適應的資格證書。 乙方現場代表必須經