出租房協議合同書 　　依法成立的合同受法律保護，當一方合同違約時，可以為另一方提供法律救濟途徑。優秀的出租房協議合同書應該是怎樣的？快來學習出租房協議合同書的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！ 　　出租房協議合同書篇1 　　出租方(甲方)：_________ 　　承租方(乙方)：_________ 　　根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋的坐落、面積 　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。 　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。 　　二、租賃用途 　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 　　三、租賃期限 　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　四、租金及支付方式 　　1.該房屋每月租金為人民幣_____元。(大寫：_____元)。 　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。 　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。 　　五、房屋修繕責任 　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 　　六、變更和解除本合同的條件 　　1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： 　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； 　　(2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的； 　　(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的； 　　(4)在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。 　　七、乙方的違約責任 　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的； 　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； 　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書； 　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 　　八、甲方的違約責任 　　1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合