商品房購房合同 　　[實用]商品房購房合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的商品房購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　商品房購房合同 篇1 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押租賃等情況見附件二。 　　商品房土地來源為： 。以出讓方式取得土地使用權的，土 　　地使用年限為 年，自 年 月 日 至 　　年 月 日為止。 　　第二條 商品房價款 　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元(幣種: )， 　　價款為 元，計 　　(大寫)。 　　第三條 商品房交付日期 　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得 　　交付。 　　甲方于 年 月 日前，將商品房交付乙方。如遇 　　不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第 種方式處理： 　　1變更合同。 　　2解除合同。 　　3 　　第四條 乙方付款形式及付款時間 　　乙方按下列第 種形式付款： 　　1一次性付款。 　　2分期付款。 　　3其他方式。 　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 　　日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應支付 　　商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第 種約定，追究甲 　　方違約責任： 　　1合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應 　　交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　此外，甲方還應每日按商品房價款的 ‰0向乙方支付違約金。 　　2解除合同。甲方應退還乙方已付款支付已付款利息，利息自合同約 　　定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸 　　款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的 ‰0 向乙方支付違約 　　金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 　　3 。 　　第六條 乙方逾期付款的處理 　　乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在 日內的，甲 　　方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至 　　實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第 種約定，追究 　　乙方違約責任： 　　1合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方 　　應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方 　　還應每日按商品房價款的 ‰0 向甲方支付違約金。 　　2解除合同。乙方應每日按商品房價款的 ‰0向甲方支付違約金。 　　3 。 1 2 3 4 　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積 　　與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商 　　品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退