農村土地使用權租賃 　　甲方：______ 　　身份證號碼：______ 　　乙方:______ 　　身份證號碼：______ 　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議： 　　一、租賃土地的詳細情況： 　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用： 　　租賃土地所有權的詳細情況 　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊 　　二、租賃期限 　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年______月______日至______年______月______日。 　　三、租金標準 　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。 　　四、土地用途 　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。 　　五、相關稅費繳納 　?。ㄒ唬┱跋嚓P部門的相關稅費由乙方負責； 　?。ǘ┐迳缦嚓P費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。 　　六、其他事項聲明 　?。ㄒ唬┰谧赓U期內，甲方不得隨意收回土地使用權； 　?。ǘ┪唇浖追酵?，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。 　?。ㄈ┳赓U期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 　?。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔?，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 　　（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。 　　七、違約責任 　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。 　　八、爭議的解決 　?。ㄒ唬┘?、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決； 　?。ǘ┤綦p方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。 　　九、附件 　?。ㄒ唬┍緟f議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力； 　　（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效； 　?。ㄈ┍竞贤皇椒荩哂型确尚Я?，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。 　　社意見（蓋章）：______ 　　甲方代表：______ 　　乙方代表：______ 　　見證人：______ 　　日期：______年______月______日 　　簽約地點：________