門面轉讓合同 　　門面轉讓合同14篇[經典] 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的門面轉讓合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　門面轉讓合同 篇1 　　 店鋪轉讓大致分以下幾個步驟： 　　一、確定轉讓人的身份，看他是否有與房東的租賃協議，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。 　　如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉讓(轉租)權；鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者) 　　因為一般情況下轉讓之前，轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金，如果這里不注意很容易被騙。 　　二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的.用途等具體內容。 　　這里要注意是整體轉讓還是空店轉讓，如果是整體轉讓請千萬點清設備和物品明細，免得少數量或缺質量。 　　三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。 　　四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。 　　五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。 　　六、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷井。 　　八、務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。 　　九、為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生，請務必在合同簽定時與房東約定好：有轉讓的權利，有優先續租權，房東不得以任何方式涉店鋪轉讓。 　　 門面房轉讓合同范本 　　甲方(轉讓方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 電話：__________________ 　　乙方(受讓方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 電話：__________________ 　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。 　　第一條 甲方將坐落于____________原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。 　　第二條 合同金額 　　合同金額包括一次性轉讓費_________ ，甲方預付給房東的租金___________，合計___________。甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。 　　第三條 權利和義務 　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。 　　甲方與房東的租賃合同到___________為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。