銷售房屋買賣合同 　　【通用】銷售房屋買賣合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的銷售房屋買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　甲方：(以下簡稱甲方) 　　乙方：(以下簡稱乙方) 　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協議如下： 　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米。 　　第二條上述住宅及車庫雜物房的`出售價(含出讓價，下同)為(元)(以下金額均為人民幣)。 　　此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。 　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付，第二期支付具體支付時間及方式如下： 　　(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》 　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付。 　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產證》后的____日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。 　　上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內搬離。 　　第六條私有房屋買賣協議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。 　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額( )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。 　　第八條違約責任： 　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。 　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金 　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________ 　　甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____ 　　_____年___月___日_____年___月___日 　　簽于___________簽于___________