寫字樓租賃合同 　　寫字樓租賃合同模板 　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的寫字樓租賃合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　寫字樓租賃合同模板1 　　承租方： （以下簡稱乙方） 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議： 　　一、乙方所租用房屋位置及面積。 　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米（含公攤面積）。 　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。 　　三、租賃期限 　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。 　　四、費用支付方式及其支付時間 　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月（大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角） 　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。 　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。 　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。 　　五、保證條款 　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。 　　六、租賃期內，甲方應當履行下列義務： 　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。 　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。 　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。 　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。 　　七、租賃期內，乙方應當履行下列義務： 　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。 　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。 　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。 　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。 　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。 　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。 　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。 　　八、違約責任 　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千