小區商鋪租賃合同 　　小區商鋪租賃合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的小區商鋪租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　小區商鋪租賃合同1 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據相關法律及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執行。 　　第一條 租賃位置 　　甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮—時尚匯 a 區第 12 幢1088號鋪，建筑面積 102.69 平方米。 　　第二條 租賃期限 　　租期為3年，本合約從 年 月 日至 年 月 日止。 　　第三條 租金交付 　　1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。 　　2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣10000元整)和1個月的租金(共計人民幣 11500 元整)。 　　3、租金標準，每年每月為 1500 元； 　　第四條 甲方責任 　　1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。 　　2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。 　　第五條 乙方責任： 　　1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。 　　2、租賃期間的物業管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。 　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。 　　4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分(如：裝修物等)及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。 　　第六條 聲明與保證 　　1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。 　　2、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的.《管理公約》。 　　3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業之用，未經甲方同意，不得改變其用途。 　　4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發生人為事故所造成的建筑、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。 　　5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。 　　6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。 　　7、租賃期間，乙方必須遵守《管理公約》的約定。 　　第七條 合同期滿 　　1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元)，在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后