商鋪轉讓協議書 　　商鋪轉讓協議書 　　在日常生活和工作中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。相信很多朋友都對擬協議感到非?？鄲腊?，下面是小編幫大家整理的商鋪轉讓協議書 ，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　商鋪轉讓協議書 1 　　出讓方：__________________（以下簡稱甲方） 　　受讓方：__________________（以下簡稱乙方） 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，本著平等、自愿、協商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下： 　　第一條、合同標的1、2、3、 　　地點：________________ 　　商鋪位置：________________ 　　商鋪面積：________________ 　　第二條、商鋪經營權的內容 　　1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利，出讓期間產權仍然歸甲方所有。 　　2、經營業態規劃：乙方經營范圍為：____________，乙方未經甲方統一，不得擅自改變經營范圍和業態，否則甲方有權收回出讓的鋪位，解除合同并追究經濟補償。 　　3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規，并按規定依法納稅和繳納工商、衛生防疫等管理費用。 　　第三條、出讓期限、價款及付款方式 　　1、出讓期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　甲方于_____年_____月_____日前，將合同約定商鋪交付給乙方。 　　2、出讓價款：該商鋪_____年經營權出讓單價為_____元/㎡（使用面積），出讓總價款為_____萬元整。 　　3、乙方按照方式付款，乙方于_____年_____月_____日支付。 　　第四條、其他費用其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經營須繳納的經營保證金，商鋪運營正常發生的物業管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。 　　1、經營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。 　　2、物業管理費： 　　①第一年物業費用暫定為_____元/㎡，物業費主要包括：公共衛生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。 　?、谖飿I費收取方式：第一年物業費，乙方入駐經營前一次性交清。以后每年年度的物業費于當_____年_____月_____日前一次性交清。 　?、垡驀艺咝詢r格調整，以上項目的費用標準發生變動時，甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準。 　　3、乙方使用商鋪從事商業活動前，應在工商、稅務、衛生等部門辦理合法的注冊登記手續，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規定按期繳納。 　　第五條、權利和義務 　?。ㄒ唬┘追降臋嗬牧x務 　　1、甲方依據國家相關法規和市場商鋪管理規范，對乙方的經營活動有監督、管理的權利。 　　2、甲方有權對市場進行整體管理，并向乙方收取物業管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區域的清潔衛生，維護公共秩序和商場安全防范，創造良好的環境。乙方不按時繳納租金及相關費用時，甲方有權收取滯納金，情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。 　　3、甲方