租賃房屋合同 　　租賃房屋合同【合集】 　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的租賃房屋合同 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　租賃房屋合同 1 　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________ 　　身份證：________________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ 　　身份證：________________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議： 　　 1、房屋位置 　　房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。 　　 2、租賃期限 　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。 　　 3、租金和租金的交納方式 　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月_____日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。 　　 4、甲方義務 　　(1)甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。 　　(2)甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。 　　(3)甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。 　　 5、乙方義務 　　(1)甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款) 　　(2)乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。 　　(3)乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。 　　(4)租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。 　　 6、違約責任 　　甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。 　　 7、其它約定 　　(1)租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。 　　(2)乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。 　　(3)租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。 　　 8、爭議的解決方式 　　甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均