廠房租賃合同 　　廠房租賃合同【精華15篇】 　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的廠房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　廠房租賃合同1 　　出租方：(以下簡稱甲方） 　　承租方：(以下簡稱乙方） 　　根據《中華人民共和國合同法》有關法律法規，甲乙雙方就廠房租賃事宜經協商一致達成如下條款，共同遵守。 　　 第一條 租賃物位臵、面積、功能、用途及附屬設施 　　1.乙方委托甲方建設 平方米標準化廠房（以下簡稱租賃物）,占地 畝，在冶山鎮工業園區內，建成后水電氣配套完工，達到出租條件后租賃于乙方使用。 　　2.本租賃物的功能為生產廠房、倉儲及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。 　　3.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　4.該廠房前為辦公樓磚混結構，后為鋼結構標準化廠房，及其配套附屬設施廚房、廁所、倉庫等。 　　 第二條 租賃期限 　　1.租賃期限為10年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2.租賃期滿，雙方及時辦理交接，甲方有權收回廠房，乙方必須按時歸還承租廠房，如甲方繼續出租廠房，同等條件下乙方享有優先承租權。 　　3.租賃期限屆滿，乙方如繼續承租，應于租賃期滿前6月向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。 　　4.合同租賃滿一年后提前終止的，應于向甲方提出書面要求，經甲方同意后終止合同。 　　 第三條 租賃費用及支付方式 　　1.廠房租金為每年人民幣72元/平方米，按實際建筑面積計算總租金，年租金為 元。 　　2.本著先付租金后用房的原則，租金第一個半年每季度預付一次，以后每半年預付一次，提前10天一次性付清。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的百分之二。 　　3.乙方租金按甲方指定賬戶匯入的方式支付。 　　4.本合同簽訂后10日內，乙方一次性支付甲方人民幣5萬元作為廠房租賃履約保證金，該保證金在協議正式履行時轉作首次房租款。 　　5.租賃期間乙方自行負擔廠房使用所產生的水、電、生活、網絡等一切費用。 　　6.甲方協助乙方辦理營業執照、環評等有關手續，相應費用由乙方承擔。若因不能辦理營業執照、環評等手續而不能承租廠房的，甲方應及時退還全部押金，本合同終止，乙方不承擔任何責任。 　　7.乙方除以上3.6以外原因不能履約，該保證金不予退還。 　　8.甲方無論何種原因不能履約，應在5日內退還乙方全部履約保證金，并賠償乙方損失人民幣10萬元。 　　9.供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證有實際負荷200KVA以上三相電供乙方使用，并使用120以上的銅芯電纜接入租賃物中乙方指定位臵，車間安裝照明設施。甲方為滿足乙方的`正常生產，需安裝250KVA變壓器，費用由甲乙雙方均攤，租賃期滿，產權歸甲方所有。 　　 第四條 廠房的使用及維護 　　1.租賃期間，甲乙雙方均應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房進行非法生產或經營活動。 　　2.乙方如需對廠房進行