寫字樓合同租賃合同 　　依法成立的合同受法律保護，僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。寫好寫字樓合同租賃合同有什么技巧？這里給大家整理寫字樓合同租賃合同，方便大家學習。 　　寫字樓合同租賃合同篇1 　　出租方（甲方）：_________________ 　　承租方（乙方）：_________________ 　　甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方_____寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。 　　第一條 寫字樓的位置和面積 　　乙方租賃甲方合法擁有的位于__________的__________，作為_____之用，合計建筑面積_____平方米（含公共分攤面積__________），乙方租用的建筑面積按_____市房管局的有關規定計算。 　　第二條 租賃期限 　　1、雙方商定，乙方的租賃期為____年，自______年______月______日至______年______月______日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。 　　2、甲方將于______年______月______日前通知乙方進場裝修。 　　3、租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。 　　4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。 　　5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后____日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）交還甲方。 　　第三條 租金和租賃保證金 　　1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元，樓宇的租金為每月_____元人民幣，大寫：__________（乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；第五年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣_____元（大寫：__________）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%。 　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起____天內向甲方交納一個月的租金計_____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在______年______月______日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣_____元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后____個工作日內，甲方將租賃保證金