土地及房屋租賃合同格式 　　甲方： 　　乙方：_______________ 　　甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下： 　　一、廠院坐落位置與面積： 　　本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積畝。 　　二、租賃實物： 　　現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。 　　三、租賃、時間、價格及付款方式： 　　本承包期為年零個月，自______年______月______日開始至______年______月______日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為元整（元）。一年一交，每年在月日前交付當年租金。直到合同期滿。 　　四、甲方責任和義務和承諾 　　保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。 　　附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。 　　五、乙方責任 　　安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。 　　六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。 　　七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。 　　八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。 　　九、在租賃期內和建設過程中如果與二組，等人因此院內的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。 　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。 　　此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　證明人： 　　______年______月______日