寫字樓房屋租賃合同最新 　　寫字樓房屋租賃合同最新 　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的寫字樓房屋租賃合同最新，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。 　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積 　　1.地址：_________市_________路_________號_________房。 　　2.用途：_________________。 　　3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。 　　第二條 租用期限 　　乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。 　　第三條 費用及交納期限 　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_____元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 　　2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_____元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_____元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。 　　第四條 甲方的責任 　　1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。 　　2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。 　　3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。 　　4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。 　　5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。 　　第五條 乙方的責任 　　1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_____元(小寫：_____元)；電話及通話保證金_______元(小寫：_________)(國際長途：_____元/部；國內長途：_____元/部；市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。 　　2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金