廠房房屋租賃合同 　　廠房房屋租賃合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的廠房房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　廠房房屋租賃合同1 　　出租方（甲方）： 　　地址： 　　電話： 　　承租方（乙方）： 　　地址： 　　電話： 　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下： 　　 一、出租情況及基本要求 　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區內，廠房結構為________結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米。 　　2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規及國家規定的有關環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。 　　 二、租賃期限 　　租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。 　　 三、房屋用途 　　1、該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途，需經甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續由乙方按規定辦理，由此產生的費用由乙方自行承擔。 　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。 　　 四、租金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。 　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。 　　3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　 五、租賃物產權無爭議 　　甲方保證在該房屋交付使用時無產權糾紛或可能的產權糾紛事項。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失。 　　 六、其他費用 　　1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。 　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。 　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資。 　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。 　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。 　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為_____