廣東二手房屋租賃合同 　　廣東二手房屋租賃合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的廣東二手房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　出租方（以下簡稱甲方）：_____ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_____ 　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。 　　自____年___月___日起至___年__月__日止。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整） 　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。 　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 　　該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 　　乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　甲方有權選擇乙方恢復原狀。 　　有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 　　若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。 　　雙方可以協商變更或終止本合同。 　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。 　?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　?。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 　?。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　?。?）利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。 　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 　?。?）拖欠房租累計_____個月以上。 　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 　　租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備