商品房屋租賃合同 　　商品房屋租賃合同 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。 　　商品房屋租賃合同1 　　出租方(以下簡稱甲方)： ____________ 身份證號(代表人)：____________ 　　承租方(以下簡稱乙方)： ____________ 身份證號(代表人)：____________ 　　經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守： 　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ____________ ，戶型為 ____________ 室 ____________ 廳 ____________ 衛，總面積約 ____________ 平方米。 　　第二條房屋用途該房屋用途為居住__。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 　　第四條租金該房屋月租金為(人民幣) ____________ 元整。 　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) ____________ 元整。租金按月結算，由乙方于每月 _____ 日前交付給甲方。 　　第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方使用。 　　第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。 　　第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。 　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 　　第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 　　第十條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。 　　如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。 　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，