鋪面租賃協議 出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方） 一、甲方同意將座落在甘南路 883 號（原柏道路 33 號）的房屋出租給乙方使用 二、租賃期限貳年， 2012 年 月 日— 年 月 日止。 三、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止 協議 ，收回房屋： （ 1 ）承租人擅自將房屋轉租、轉讓的。 （ 2 ）承租人利用承租房進行非法活動的 。 （ 3 ）承租人拖欠租金累計達 30 天的。 四、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前 3 個月書面通知乙方，如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。 五、租金及各項費用的繳納 （ 1 ） 每月租金為人民幣壹萬陸仟元整（稅后）。 （ 2 ）從第 二 年起，租金比上一年予以增加 ， 額度雙方協商而定。 （ 3 ）每半年付租金款一次。 （ 4 ）租賃期間，水、電、 暖及 房屋租賃稅、治安、衛 生等一切費用均由承租人承擔。 六、 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市店，承租人不得破壞已裝修部分及房屋架構。 七、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任。 八、租賃期間，凡發生的一切事故及治安糾紛均由