廠房租賃合同 廠房租賃合同標準版免費 　　廠房租賃合同 廠房租賃合同范本標準版免費 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同 廠房租賃合同范本標準版免費，歡迎大家分享。 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下： 　　 一、出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。 　　風險提示：明確房屋用途 　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 　　 二、廠房起付日期和租賃期限 　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。 　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。 　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　 三、租金及保證金支付方式 　　風險提示：明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。 　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。 　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。 　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　 四、其他費用 　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。 　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。 　　 五、廠房使用要求和維修責任 　　風險提示：明確修繕責任 　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛