餐飲商鋪租賃合同書范本
合同中可以約定適用的法律和爭議解決的方式,以確保雙方在發生爭議時有據可依。這里分享一些餐飲商鋪租賃合同書范本下載,供大家寫餐飲商鋪租賃合同書范本參考。
餐飲商鋪租賃合同書范本篇1
出租方(甲方)
身份證號:
聯系電話:_______________
承租方(乙方)
身份證號:
聯系電話:_______________
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一。建筑地址:
甲方將其擁有合法所有權的位于的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二。房屋面積:
甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
該房屋的面積為平方米(以產權證為準)
三。租賃期限:
租賃期為年,自______年______月______日起至自年月止。
于______年______月______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四。定金:
乙方應付的定金為人民幣元(大寫:),于______年______月______日以現金方式支付給甲方。
在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。
租期開始之后,上述定金將自動轉為。
五。租金:
租金年度數額及支付日期,詳細如下列表。
第一年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為______年______月______日。
第二年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為______年______月______日。
第三年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為______年______月______日。
第四年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為______年______月______日。
第五年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為______年______月______日。
甲方指定銀行名稱:
銀行帳號:
收款人:
支付方式:
租金按為一期支付,首期租金于______年______月______日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前天支付,先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則支付日期以付出憑證日期為準,匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收,但甲方收取的租金不提供正式發票。
如乙方逾期支付租金,則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,如乙方逾期超過日,除如數補交租金及滯納金外,在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,并按本合同款追究乙方違約責任。
六。保證金:
乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元(大寫:),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
除合同另有約定之外,甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。
如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金,甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應在兩日內予以補足。
七。其他費用:
租賃期內的水、電、通信等費用由承擔,并按單如期繳納。
物業管理費由承擔,并按按單如期繳納。
八。甲方的義務:
甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內外結構
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