餐飲商鋪租賃合同書范本 　　合同中可以約定適用的法律和爭議解決的方式，以確保雙方在發生爭議時有據可依。這里分享一些餐飲商鋪租賃合同書范本下載，供大家寫餐飲商鋪租賃合同書范本參考。 　　餐飲商鋪租賃合同書范本篇1 　　出租方（甲方） 　　身份證號： 　　聯系電話：_______________ 　　承租方（乙方） 　　身份證號： 　　聯系電話：_______________ 　　甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 　　一。建筑地址： 　　甲方將其擁有合法所有權的位于的房屋出租給乙方作商業經營使用。 　　二。房屋面積： 　　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。 　　該房屋的面積為平方米（以產權證為準） 　　三。租賃期限： 　　租賃期為年，自______年______月______日起至自年月止。 　　于______年______月______日前將房屋騰空交給乙方使用。 　　四。定金： 　　乙方應付的定金為人民幣元（大寫：），于______年______月______日以現金方式支付給甲方。 　　在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。 　　租期開始之后，上述定金將自動轉為。 　　五。租金： 　　租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。 　　第一年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為______年______月______日。 　　第二年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為______年______月______日。 　　第三年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為______年______月______日。 　　第四年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為______年______月______日。 　　第五年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為______年______月______日。 　　甲方指定銀行名稱： 　　銀行帳號： 　　收款人： 　　支付方式： 　　租金按為一期支付，首期租金于______年______月______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。 　　如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同款追究乙方違約責任。 　　六。保證金： 　　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元（大寫：），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。 　　除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。 　　如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足。 　　七。其他費用： 　　租賃期內的水、電、通信等費用由承擔，并按單如期繳納。 　　物業管理費由承擔，并按按單如期繳納。 　　八。甲方的義務： 　　甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構