文件版商鋪租賃合同 　　文件版商鋪租賃合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的文件版商鋪租賃合同，歡迎大家分享。 　　文件版商鋪租賃合同1 　　出租方（以下稱甲方）：____________ 　　承租方（以下稱乙方）：____________ 　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　第一條 房屋坐落地址 　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。 　　第二條 租賃期限 　　租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 　　2、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。 　　第三條 租金和租金交納期限： 　　1、每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整（￥19200元）。 　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 　　第四條 租賃期間房屋修繕 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 　　第五條 各項費用的繳納 　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。 　　2、水電費：由乙方自行繳納。 　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　第六條 出租方與承租方的變更： 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的.權利，承擔原乙方的義務。 　　第七條 違約金和違約責任 　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。 　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。 　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 　　第八條 免責條件 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 　　第九條 爭議的解決方式 　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 　　第十條 本合同