房屋租賃合同范本簡單版 　　房屋租賃合同范本簡單版 　　&emsp；&emsp；出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號碼：_____________________ 　　&emsp；&emsp；承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號碼：_____________________ 　　&emsp；&emsp；甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　&emsp；&emsp；第一條 房屋基本情況 　　&emsp；&emsp；1、甲方同意將_______市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_______平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______字第____號） 　　&emsp；&emsp；第二條 租賃期限 　　&emsp；&emsp；租期______年，自________年_____月__日起至________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　&emsp；&emsp；1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　&emsp；&emsp； 　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 　　&emsp；&emsp；3. 承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。 　　&emsp；&emsp；合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。 　　&emsp；&emsp；第三條 租金和租金交納期限 　　&emsp；&emsp；1. 每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥______元）。押金：______元人民幣。 　　&emsp；&emsp； 　　2. 乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。 　　&emsp；&emsp；3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。 　　&emsp；&emsp；第四條 租賃期間房屋修繕 　　&emsp；&emsp；出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　&emsp；&emsp；第五條 各項費用的繳納 　　&emsp；&emsp；1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 　　&emsp；&emsp； 　　2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　&emsp；&emsp；3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　&emsp；&emsp；4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　&emsp；&emsp；第六條 出租方與承租方的變更 　　&emsp；&emsp；1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　&emsp；&emsp； 　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權