租賃合同糾紛二審答辯狀 　　租賃合同糾紛二審答辯狀 　　答辯狀有利于人民大院充分了解案情，判斷是非，從而做出正確的判決。在我們平凡的日常里，法律訴訟起到的作用越來越大，開庭前都會預先做好答辯狀，以下是小編為大家整理的租賃合同糾紛二審答辯狀，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　租賃合同糾紛二審答辯狀 1 　　答辯人：__酒樓 　　被答辯人： 　　就被答辯人訴答辯人房屋租賃合同糾紛案（案號：___），現答辯人提出如下答辯意見。 　　一、被答辯人不履行自己的義務，違約在先，其無權解除合同。 　　二、考慮到本案實際情況，租賃合同也不宜解除。 　　三、答辯人有權從被答辯人應付給答辯人的款項中抵扣應付租金。 　　四、被答辯人無權就物業管理費、水電費、排污費、垃圾處理費、本體維修基金主張權利。 　　綜上所述，答辯人希望法庭考慮被答辯人系租賃房產附屬設施的產權人和長期受益人，就維修費的承擔問題作出公正裁決；考慮本案中被答辯人也存在違約情形且酒樓處于正常營業之中，結合目前的.經濟形勢和最高院的審判指導原則，就合同解除問題作出慎重處理，并駁回被答辯人的訴訟請求。 　　答辯人：__酒樓 　　租賃合同糾紛二審答辯狀 2 　　答辯人：______________，男，1946年_____月_____日出生，漢族住中山市沙溪鎮__________________ 　　答辯人：_________________潘__________，男，1967年_____月_____日出生，漢族住中山市沙溪鎮_____________ 　　委托代理人：_________________ 　　電話：_________________ 　　答辯人就能訴陳_____、章非、潘__________租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：_________________ 　　 一、答辯人潘__________不應該列為本案被告 　　本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________制衣廠”與陳_____、章非無關。根據合同的相對性原理，潘__________不享有上述合同的權利，也不承擔上述合同的義務，且潘__________成立的經濟實體成立于原告與章非發生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風牛馬不相及。 　　 二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據 　　連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什么要求答辯人承擔此連帶責任呢？原告與答辯人潘__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，潘__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在？原告主觀臆斷，認為潘__________的設備屬于陳__________、章非。 　　 三、原告的所謂損失與答辯人無關 　　本案系廠房轉租合同及設備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素后，應依法辦理工商注冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照合同的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人并不清楚，原告應該