住宅房屋的租賃合同 　　住宅房屋的租賃合同范本（精選8篇） 　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的住宅房屋的租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　住宅房屋的租賃合同 1 　　出租人：________________ 　　承租人：________________ 　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。 　　一、甲方同意將坐落在________________房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。 　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 　　租金按______元季或______元年結算，由乙方在每季或每年結束前的____日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下______年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。 　　三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付______元押金給甲方。 　　房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的.條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。 　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任： 　　1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的 　　2、甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。 　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。 　　4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。 　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任： 　　1、依時交納租金。逾期交付租金的39.每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期1____日，甲方有權解除合同，收回房屋。 　　2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。 　　3、不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。 　　4、愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。 　　5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。 　　6、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。 　　7、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。 　　8、租賃期屆滿或依