承包租賃房屋合同 　　承包租賃房屋合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的承包租賃房屋合同，歡迎大家分享。 　　承包租賃房屋合同1 　　本合同雙方當事人： 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 　　 一、出租房屋情況 　　1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結構為 。 　　1-2 甲方作為該房屋的 (房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。 　　1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 　　 　　二、租賃用途 　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_ 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 　　 三、交付日期和租賃期限 　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年 _月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月 _日起至_年_ 月_日止。 　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　 四、租金支付方式和期限 　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) _元(大寫： 萬仟 拾 _元整)。 　　4-2 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。 　　4-3 乙方支付租金的方式如下： 　　 五、保證金和其他費用 　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為_個月的租金，即( 幣)_元，電話費保證金暫定為( 幣)_元，以后可按照實際使用情況協商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方。 　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費(不包含寬帶上網費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間： 乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可