私人租房租賃合同書 　　甲方（房主）：身份證號碼： 　　乙方（承租人）：身份證號碼： 　　甲、乙雙方通過友好合作，協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議： 　　一、租賃地點及設施： 　　1、租賃地址：東馬圈鎮和駿新家園15號樓2單元202室 　　2、房型規格：面積597平米，一室一廳 　　3、室內附屬設施：座便、洗菜池、一組櫥柜 　　4、房屋鑰匙1把。 　　二、租期壹年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。 　　三、年租金為人民幣______元，取暖費和物業管理費有乙方承擔。 　　租賃期內的水、有線電視、房屋維修、電、煤氣、電話、網費等由乙方支付；乙方在租用期的水、電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。 　　確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 　　四、保證金 　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣（小寫）元，（大寫）元，（租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計 　　利息） 　　2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。 　　五、乙方租用后應注意以下事項： 　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。 　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 　　加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。 　　如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。 　　并按違約處理 　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 　　如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 　　附：電表底數___________；水表底數___________； 　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。 　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜需經得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 　　乙方退租或租期到期不再續租請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，并按違約處理。 　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 　　六、有關退租、轉讓的條款 　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。 　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。 　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損