簡單租房合同
【推】簡單租房合同(集錦12篇)
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簡單租房合同1
按《合同法》的一般原則,當事人在簽訂合同以后,應當合格地履行合同。所以《合同法》規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
但是任何事情都不是絕對的,所以《合同法》只是規定不能擅自解除合同,而不是說絕對不能解除合同。這是因為,現實中可能會發生各種難以預測的事情,導致合同根本無法履行,如果這個時候還要固執地堅持合同不能解除,不僅是不合理的,也是無效率的。
但,當事人也不能說隨便解除合同。所以,《合同法》對合同的解除條件做出了明確規定,具體來說就是:
第一,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
第二,不管當事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務:
(三)當
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