商鋪簡易租賃合同范本 　　通過合同，雙方可以了解自己在合同執行期間應當履行的責任和義務，從而確保自身的權益得到保護。好的商鋪簡易租賃合同范本要怎么寫？小編給大家帶來商鋪簡易租賃合同范本，供大家參考。 　　商鋪簡易租賃合同范本篇1 　　出租方(以下稱甲方)： 　　承租方(以下稱乙方)： 　　甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 　　一、房屋地址 　　甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米（兩層）。 　　二、租賃期限 　　雙方商定房屋租期為____年，自______年______月____日起至_______年______月____日止。 　　三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。 　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 　　四、租金及交納方式 　　1、每年租金為人民幣，大寫：元（小寫：元）。 　　2、乙方以現金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于_______年______月____日______前交至出租方。 　　3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1%加收滯納金。 　　五、租賃期間房屋修繕 　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　六、各項費用的繳納 　　1、管理費：乙方自行向有關部門交納； 　　2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 　　七、出租方與承租方的變更 　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2、租賃期間，乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 　　八、違約金和違約責任 　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 　　3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 　　九、免責條件 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使