租賃房屋合同 　　租賃房屋合同[經典] 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的租賃房屋合同，歡迎大家分享。 　　租賃房屋合同1 　　出租方： 　　承租方： 　　根據《 _____ _____ 》及xxxx，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量 　　第二條租賃期限 　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 　　3、承租人拖欠租金累計達___個月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 　　第三條租金和租金的交納期限 　　租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。 　　第四條租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條出租方與承租方的變更 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 　　第六條違約責任 　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。 　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。 　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。 　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 　　第七條免責條件 　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 　　第八條爭議的解決方式 　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　第九條其他約定事項 　　第十條本合同未盡事宜，一律按《 _____ _____ 》的xxx