房子租賃協議合同 　　合同應明確解除和終止合同的條件和程序，以便在必要時能夠按照約定解決爭議。寫房子租賃協議合同要注意什么？這里給大家提供房子租賃協議合同下載，供大家參考。 　　房子租賃協議合同篇1 　　出租人（甲方）：承租人（乙方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 　　一、出租物業坐落地點及設施情況 　　1、甲方將其擁有的位于 市 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。 　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。 　　二、租賃期限 　　1、該房屋租賃期限共____個月，自______年______月______日至______年______月______日止。 　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。 　　三、租金及支付方式 　　1、該房屋租金為人民幣______元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金 元給甲方。 　　2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。 　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 　　四、押金及支付方式 　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于______年______月______日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。 　　五、甲方義務 　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。 　　2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。 　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 　　六、乙方義務 　　1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。 　　2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。 　　4、乙方應按本