門面商鋪租賃合同書 　　門面商鋪租賃合同書 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編幫大家整理的門面商鋪租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。 門面商鋪租賃合同書1 　　出租方（簡稱甲方）： 　　承租方（簡稱乙方）：身份證號： 　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 　　第一條租賃范圍及用途： 　　甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。 　　第二條租賃期限為_3年，自20_年7月22日起至20_年7月21日止。 　　第三條租金、保證金： 　　1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__叁仟元整_（_3000.00___元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 　　第四條設施及費用承擔： 　　1、房屋租賃期間所發生的`一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。 　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　第五條甲方責任和義務： 　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 　　第六條乙方責任和義務： 　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。 　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。 　　第七條合同的解除 　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 　　1、租賃期屆滿。 　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。 　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。 　　第八條違約責任 　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并