商鋪的租賃合同文本怎么寫 　　合同可以明確雙方在合作關系中的權益和責任，保護雙方的合法權益。那要怎么寫商鋪的租賃合同文本怎么寫呢？這里提供一些商鋪的租賃合同文本怎么寫，希望對大家能有所幫助。 　　商鋪的租賃合同文本怎么寫篇1 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議： 　　第一條項目建設依據。 　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_________________。 　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。 　　__________。 　　第二條商鋪銷售依據。 　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。 　　__________。 　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。 　　買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的： 　　地下一層號商鋪。 　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。 　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。 　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 　　平方米。 　　第四條計價方式與價款。 　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款： 　　該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。 　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。 　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理： 　　1、雙方自行約定： 　?。?）以產權登記面積為準，據實結算房價款； 　?。?）產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款； 　?。?）產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。 　　2、雙方同意按以下原則處理： 　?。?）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款； 　?。?）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。 　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 　　面積誤差比= 　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。 　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。